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Sicherheit und Qualität für den Bauherren |
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Externe baubegleitende Qualitätskontrolle |
|Die meisten Baufirmen sind nicht in der Lage, eine eigene Qualitätsüberwachung durchzuführen. Sie setzen darauf, dass entstandene Mängel nicht entdeckt werden und innerhalb der Gewährleistungszeit nicht zu Schäden führen. |
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|Gerade bei schlüsselfertigen Häusern bei denen die Planung, Bauausführung und Bauleitung aus einer Hand kommen, fehlt eine objektive Kontrolle. Mängel können so leicht vertuscht werden. Bauschäden, eingeschränkte Nutzungsanforderungen und Wertverlust sind die Folge von mangelnder Kontrolle. |
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|Eine baubegleitende Qualitätssicherung hat zum Ziel, Mängel im Vorfeld zu erkennen und zu vermeiden. Dadurch wird sichergestellt, dass ein Bauwerk unter Berücksichtigung der anerkannten Regeln der Technik den zugesicherten Eigenschaften entspricht. Ein langer und kostspieliger Rechtsstreit ist somit überflüssig. |
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|Zur Vermeidung von Fehlern, die sowohl in der Planungsphase als auch während der Bauausführung gemacht werden und die allen am Bau Beteiligten unnötig Zeit, Nerven und Geld kosten, ist eine Qualitätsüberwachung, z.B. durch einen Bausachverständiger, sinnvoll. |
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|In der Automobilbranche z.B. ist die Qualitätssicherung ein unverzichtbares Instrument geworden. |
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Um eine hohe Sicherheit und Qualität für den Bauherren zu erreichen, sollte die externe Bauüberwachung planungs- und baubegleitend durchgeführt werden. |
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Damit ihr Traum von Eigenheim nicht zum Alptraum wird, bieten wir folgende Leistungen an: |
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1)vor Baubeginn: |
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- Prüfen des Zahlungsplanes
- technische Prüfung der Bau- und Leistungsbeschreibung
- technische Prüfung des Bauvertrages und der Ausführungspläne
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2)während der Bauausführung: |
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- baubegleitende Qualitätsüberwachung
- Durchführen von Baustellenbegehungen mit dem Bauleiter und erstellen eines Baustellenprotokolls
- Beratung der Bauherren bei technischen Fragen
- Rechnungsprüfung und überwachen der Rechnungslegung
- Vorbereitung und Durchführung von Abnahmen
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3)nach der Bauausführung: |
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- Mitwirkung bei der Übergabe des Objektes
- Nachbegehung zur Feststellung der Mängelbeseitigung
- Vergleichen von Planungsinhalten mit der Substanz des errichteten Gebäudes
- Freigeben von Sicherheitsleistungen
- Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche
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